Attraktive Apartments – entspannt finanziert

Selbst das coolste Apartment wird noch attraktiver, wenn es einen auch von den Kosten her total entspannt bleiben lässt. Wir setzen dabei auf das so genannte ‚Baurecht‘ und bieten Ihnen damit eine äußerst vorteilhafte Möglichkeit der Wohnraumbeschaffung an.

Unter Baurecht versteht man in Österreich das spezielle Recht zur Bebauung eines fremden Grundstücks. Statt Grund um teures Geld zu kaufen, erwirbt der Bauberechtigte ein langfristiges Recht als Nutznießer (10 bis 100 Jahre) und kann auf dem Grundstück Gebäude errichten und darüber als Eigentum verfügen.

Sie können Ihr Apartment in der
Erzherzog-Karl-Straße 25 also ganz normal grundbücherlich absichern, vererben, verpfänden oder verschenken.

Attraktive Apartments – entspannt finanziert

Selbst das coolste Apartment wird noch attraktiver, wenn es einen auch von den Kosten her total entspannt bleiben lässt. Wir setzen dabei auf das so genannte ‚Baurecht‘ und bieten Ihnen damit eine äußerst vorteilhafte Möglichkeit der Wohnraumbeschaffung an.

Unter Baurecht versteht man in Österreich das spezielle Recht zur Bebauung eines fremden Grundstücks. Statt Grund um teures Geld zu kaufen, erwirbt der Bauberechtigte ein langfristiges Recht als Nutznießer (10 bis 100 Jahre) und kann auf dem Grundstück Gebäude errichten und darüber als Eigentum verfügen.

Sie können Ihr Apartment in der
Erzherzog-Karl-Straße 25 also ganz normal grundbücherlich absichern, vererben, verpfänden oder verschenken.

Günstiger Wohnraum durch Baurecht

Bei unseren TAPAS sehen die Details so aus:
Als Baurechtsgeber (Grundstückseigentümer) fungiert das Stift Klosterneuburg. 900 Jahre Kontinuität und Stabilität – gerade auch in solchen Angelegenheiten – bieten hier außergewöhnliche Sicherheit. Der Vertrag mit dem Stift hat eine Laufzeit von 60 Jahren und darüber hinaus eine vertraglich zugesicherte Verlängerungsoption auf 100 Jahre.

Schon bei den Anschaffungskosten sparen Sie durch diese Bebauungsart durchschnittlich 10 bis 20 Prozent! Und die mit dem Baurechtsgeber ausgehandelte Grundstücksmiete (der Baurechtszins) beträgt bei den TAPAS nur € 1,30 pro Nutzwert und Monat. Alle diese Vorteile geben wir direkt an Sie weiter!

Mehr Quadratmeter fürs gleiche Geld

Die deutlich geringeren Anschaffungskosten ermöglichen Ihnen eine spürbare Senkung des Eigenmittelaufwands und damit stark reduzierte Finanzierungskosten. Das wirkt sich natürlich auch auf niedrigere Kosten für eventuell benötigte Kredite aus.

Damit bekommen Sie – je nach Sichtweise – mehr Quadratmeter fürs gleiche Geld oder Ihr Apartment in gewünschter Größe zu einem sehr attraktiven Preis. Und sollten Sie Ihr Apartment nicht selbst bewohnen sondern vermieten wollen, können Sie sogar den Baurechtszins als Aufwand abschreiben.