Wohnung Top 14

Top 14 im Dachgeschoss des vorderen Gebäudeteils der Wohnanlage „TAPAS“ verwöhnt auf über 83m² Nutzfläche zuzüglich mehr als 13m² Terrassen mit einem ganz besonders hellen und lockeren Wohngefühl.

Gleich nach der Eingangstür öffnet sich der knapp 43m² große, wie ein Loft wirkende Wohnbereich. Die beiden Terrassen, die den hippen Raum nördlich und südlich noch um je fast 7m² ins Freie erweitern, sorgen für Licht, Luft und freien Blick ins Grün. Kreativität und Aktivität werden hier ebenso großzügig ermöglicht wie relaxtes Chillen und Genießen.

Vom Wohnraum aus erschließt sich die nordwestlich gelegene Hälfte des edlen Apartments ebenfalls sehr frei und offen. Zentral positioniert liegen hier ein knapp 6m² großes Bad mit Doppelwaschtisch und Dusche, das WC sowie ein über 3m² großer Abstellraum nebeneinander. Im Norden schließt daran ein 13m² großer Raum mit Blick durchs Dachflächenfenster zu den ruhigen rückwärtigen Gärten und zum zweiten Gebäudeteil. Im Süden steht ein weiteres, fast 17m² großes Zimmer mit Blick in die Vorgärten als Arbeits- oder Schlafraum zur Verfügung. Von hier aus macht einem die gut sichtbare Skyline von Wien vielleicht Lust, öfter mal die nahegelegene City zu besuchen.

Top 14 verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil von 3,4m².

Eckdaten:

Preis: € 399.000
Nutzfläche: 83,50 m²
Zimmer: 2
Terrasse/Balkon/Loggia: ja
Garten: nein
Bad: 1
WC: 1
Keller: 3,39 m²
Garagenplatz: optional für € 20.000
Baurechtszins: € 1,30 pro Nutzwert und Monat

Grundriss Wohnung

Grundriss Allgemeinflächen

WOHNEN in Wien Donaustadt

Nahe dem pulsierenden Zentrum der Großstadt, das mit seinen Theatern, Music & Event-Locations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars nur einen kurzen Öffi-Trip (20 Minuten) entfernt liegt, lebt man in den TAPAS doch mitten im Grünen.
Die ‚Alte Donau‘ mit ihren unzähligen Bademöglichkeiten und Lokalen glänzt nahezu in Sichtweite, Europas hippste Freizeit-Oase, die Donauinsel, lädt gerade einmal 10 Fahrrad-Minuten entfernt zum Joggen, Radeln, Skaten und Surfen ein.

Bestens an- und eingebunden im pulsierenden Leben der Donaustadt.

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