Wohnung Top 17

Top 17 im 2. Dachgeschoss des vorderen Gebäudeteils der Wohnanlage „TAPAS“ bietet auf 61m² Nutzfläche zuzüglich 16m² Terrasse alles, was trendiges Wohnen mit zentrumsnahem Urlaubsflair ausmacht.

Im über 6m² großen Eingangsbereich legt man schnell alles ab, was man nicht zum gemütlichen Wohnen braucht. Von hier aus geht´s direkt in den großzügigen und zentralen Raum für Wohnen/Kochen/Essen, der mit seinen lang gestreckten, knapp 30m² viel Platz für eine trendige Küche und coole Möblierung bietet. Absolutes Highlight dabei ist die Höhe des Raums, die -pardon – ein echt geiles Feeling vermittelt.

Große Fenster an beiden Seiten sorgen für viel Licht und einen freien Blick in die Umgebung. Die 16m² große Terrasse ist direkt von hier aus begehbar und lädt bei gutem Wetter zum Essen und Chillen im Freien ein. Durch zwei 2,10 Meter hohe Türen gegenüber dem Eingangsbereich gelangt man von hier auch in die übrigen Räume dieser hippen Dachgeschoßwohnung. Die rechte Tür führt über einen kleinen Vorraum in einen Abstellraum, zum Bad mit Doppelwaschbecken mit rund 6m² und zum separaten WC mit 1,5m². Linker Hand geht´s weiter in ein ruhiges, 15m² großes Zimmer mit zwei Dachflächenfenstern; dem optimalen Raum zum Kraft tanken und mit allen Sinnen zu Hause sein.

Top 17 verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil von 3,5m².

Eckdaten:

Preis: € 379.000
Nutzfläche: 69,55 m²
Zimmer: 1
Terrasse/Balkon/Loggia: ja
Garten: nein
Bad: 1
WC: 1
Keller: 3,50 m²
Garagenplatz: optional für € 20.000
Baurechtszins: € 1,30 pro Nutzwert und Monat

Grundriss Wohnung

Grundriss Allgemeinflächen

WOHNEN in Wien Donaustadt

Nahe dem pulsierenden Zentrum der Großstadt, das mit seinen Theatern, Music & Event-Locations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars nur einen kurzen Öffi-Trip (20 Minuten) entfernt liegt, lebt man in den TAPAS doch mitten im Grünen.
Die ‚Alte Donau‘ mit ihren unzähligen Bademöglichkeiten und Lokalen glänzt nahezu in Sichtweite, Europas hippste Freizeit-Oase, die Donauinsel, lädt gerade einmal 10 Fahrrad-Minuten entfernt zum Joggen, Radeln, Skaten und Surfen ein.

Bestens an- und eingebunden im pulsierenden Leben der Donaustadt.

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